川原町駅の概要は？住環境や不動産売却相場をご紹介

川原町駅周辺は住み心地がよく、多くの住人に愛されており、多くの方が現在も生活を謳歌しています。
今回は川原町駅の概要についてご紹介します。
また、住環境や不動産売却相場についても触れているので、近隣地域に関する情報を収集している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

川原町駅の概要

まずは川原町駅の概要をご紹介します。
以下で詳しく見てみましょう。

三重県の四日市市にある

川原町駅は、三重県四日市市の本郷町に位置しています。
名古屋本線の駅として知られており、地域住民はもちろん観光客からも利用されています。
「萬古焼の郷」の名前でも呼ばれている、歴史ある駅です。
駅が開業したのは、1929年であり、当時は伊勢電気鉄道でした。
1936年には参宮急行電鉄が伊勢電気鉄道を合併した影響によって、参宮急行電鉄名古屋伊勢本線の駅となります。
さらにその後は1941年に、大阪電気軌道が合併し、路線名が変更されます。
合併や改称などが過去に何度がおこなわれていますが、現在では川原町駅として地域に根付いているのです。
駅の構造としては、相対式のホームが採用されています。
高架駅であり、5両編成です。
駅舎は線路の下にあり、改札内にはトイレが設置されているなど、利便性を重視した設計となっています。
有人駅なので安全面が確保されており、早朝や夜遅くでも安心して利用できるのが魅力です。
また、自動改札機や自動精算金では、ICカードにも対応しているため、利便性も抜群です。
老若男女問わず、住民が気持ちよく駅を利用できるよう、さまざまなシステムを積極的に導入しています。
乗り場は1番ホームと2番ホームがあり、それぞれ伊勢中川方面、近鉄名古屋方面へアクセス可能です。
いずれも通勤通学や買い物など、さまざまな用途に利用できます。
地上駅だったころは昔ながらのレトロな駅舎でしたが、現在はより多くの方が利用できるよう、新たに設計されています。

利用者数

川原町駅の利用者数は、1日あたり1,600人です。
三重県の駅のなかでも、52位の利用者数となっています。
トップクラスの駅は30,000人以上の利用者数となっているため、全体と比較するととても少ないのが特徴です。
川原町は観光目的で訪れる方が比較的少なく、静かな町です。
基本的には地域住民が静かに暮らしているエリアのため、駅を利用する方も比較的少ないのが特徴となっています。
ただし、朝方や夕方は通勤で電車を利用する方が多いため、混雑する可能性があります。
名古屋駅までのアクセスがしやすいため、都心へ働きに出る方が多いです。
それ以外の時間帯であれば比較的空いているので、ストレスなく駅を利用できそうです。

アクセス

先述したように、川原町駅から名古屋駅まではアクセスしやすいため、ベッドタウンとしても知られています。
名古屋まで電車を利用すると、およそ1時間でアクセス可能です。
乗り換えなしで移動できるルートもあるので、通勤通学に便利と言えるでしょう。
名古屋は愛知県のなかでも栄えたエリアのため、ちょっとした観光やショッピングなどにもおすすめです。
土日祝日には若い世代を中心に、名古屋でお出かけを楽しんでいます。
観光客も集まる場所のためいつも賑わっており、美味しいグルメを楽しめる点でも人気です。
そんな県外ならではの文化にも触れられるので、利便性を重視している方に最適なエリアと言えるでしょう。

川原町駅の住環境

川原町駅の住環境はどのようになっているのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

買い物がしやすい

基本的に駅周辺は住宅街です。
そのため、地域住民の生活に欠かせないお店が揃っています。
スーパーマーケットやコンビニなどは駅から300m以内にあります。
しかもスーパーマーケットは深夜2時まで営業しているため、帰りが夜遅くになってしまっても安心です。
終電で帰宅した場合でも、帰りに買い物をしてから帰れるため、どのようなライフスタイルの方にとっても利便性が優れています。
また、500m以内の距離にTSUTAYAがあります。
買い物ついでに本を購入したり、DVDや本をレンタルしたりなど、娯楽も楽しめるのが魅力です。
さらに、700m以内の場所には、ドラッグストアや100円均一などが充実しています。
食品だけではなく日用品・消耗品などの購入も可能です。
駅の近くにさまざまなお店が集まっているので、不便を感じる心配はないでしょう。
自家用車がない方でも、気軽に買い物を楽しめます。

教育施設

ファミリー層が多く住んでいる地域のため、教育施設が豊富にあります。
なかでも幼稚園・保育園が充実しており、多くの子育て世帯の助けになっているのが特徴です。
キッズステーションやどんぐり保育園など、いずれも地域で愛されている施設ばかりなので、豊富な通園先の中から子どもにぴったりな施設を選択できるでしょう。
さらに、小学校や中学校なども豊富です。
大学・大学院は周辺にはないものの、専修学校や予備校などもあります。
なかには駅周辺にある塾・予備校に行きながら、進学を目指している生徒もいるようです。
また、アクセス良好な特徴があるため、電車を利用して大学へ通学している生徒がほとんどです。
先述したように名古屋駅へのアクセスがとくに優れているため、名古屋エリアの大学への進学も視野に入れられるでしょう。

公園・病院

駅の近くには公園が比較的多く、晴れた日には子ども連れが集まっています。
いつも温かみのある雰囲気なので、子どもにとって過ごしやすい環境です。
緑豊かなのはもちろん、遊具も設置されているため、外で思い切り身体を動かして遊べるでしょう。
また、地域には病院も多く、万が一の際にもすぐに受診できる環境が整っています。
病院は小児科や内科、耳鼻咽喉科や皮膚科など、多種多様な診療科があるため、症状に応じて受診先を選べるでしょう。
なかには中尾歯科インプラントセンターや川戸レディースクリニックなど、専門性の高い病院もあるため、不調を抱えている方にとって安心感があります。
かかりつけ医を見つけやすい点においても人気のエリアです。

川原町駅の不動産売却相場

川原町駅で不動産売却をおこなう場合、どの程度の相場になるのでしょうか。
以下で詳しく見てみましょう。

土地の不動産売却相場

土地の不動産売却相場は、1坪17万円です。
2020年から価格が下がっている傾向があります。
今後も価格は下がり続けると考えられるでしょう。
ただし、経済状況によっては価格が今後急上昇する可能性もあります。

一戸建ての不動産売却相場

一戸建ての不動産売却相場は1坪58万円です。
2020年から価格が少しずつ下がっている傾向があります。
ただし、変化の幅は小さいため、あまり大きな影響は現状ありません。
今後は価格が少しずつ下がると考えられます。

マンションの不動産売却相場

マンションの不動産売却相場は1坪87万円です。
価格は2020年から急激に上がっています。
2015年は80万円以下でしたが、今後は100万円以上になると考えられます。
ただし、これらはあくまでも現状の目安にすぎず、このような形で変化していくとは限りません。
とくに不動産売却相場については予測が難しく、経済状況や世界情勢によっても左右されるので、参考程度にとどめておきましょう。

まとめ

川原町駅の概要として、地域のなかでもアクセス良好なエリアとして知られています。
住環境が比較的整っており、快適に生活できる点でも人気です。
不動産売却相場を参考にしたうえで、物件をどのように扱うのかを考えてみましょう。